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借贷网讯民间借贷纠纷案件

发布时间:2021-01-07 16:54:33 阅读: 来源:表盒厂家

借贷网讯,我是乙方,对方是甲方,甲方问我借钱建厂房。2年内本金加利息他需要还我155万。12年01月09日。法院给了一份民事调解书。把他的厂房低压给我使用14年时间,已偿还这155万欠款。现在接近12月了。欠款人和法院都是托托拉拉。他欠了基本上有一千万的欠款。有建筑公司的,我方的欠款属于民间借贷。想咨询下现在怎么办?用什么办法拿到欠款或低压给我方的厂房。问题补充:(民事调解书上写。如果有其他债主一起起诉。就要平分财产,而且按公司先分。可我方是最先起诉的。这有帮助吗?马上一年时间过了。他还是没有还。人也不露面。已经申请了,但总是拖拖拉拉的。马上这一年就过去了。 我想问下,他向别人手里买来50年的使用权,是这么回事。可以强制执行吗?)希望相关人士能解答。

相关人士解答A:由于这份是调解书,而且并没有提供任何其他的担保。而且对方现在的财产以及使用单位的争议标的就是这厂房,所以,用厂房的使用权替代债权,这明显就对你不利,法院不应当这样调解,就算要调解,也应当事先将风险告知你。情况既然已经这样了,你应当立即申请执行,先把厂房的使用权拿到手再说。但是毕竟约定的是14年的使用权,但所有权还是对方的,对方的债务,还是可用这厂房进行拍卖偿还,你的权利还是得不到保证。这份调解书对你非常不利,你的155万元的债权,很难获得保证了。当然既然厂房给他人执行(所有权性质),你的使用权无法得到满足,也就是调解书无效了,你可以再向他进行追偿。不过这样,你就要与其他债权人均分他的财产了。相关人士解答B:这个调解书你本身就不该同意,如果没有抵押等优先权的存在,公司先分好无道理。如果他的厂房被拍卖,那么你的使用权也很难保障。现在只能是申请法院执行了,将厂房交由你使用。相关人士解答C:好像不该那么说,但现实就是这个样。你得花钱托门路找关系1.找到当事人,他不在执行不了。2.求法院赶紧强制执行。否则夜长梦多,变数极大。

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