表盒厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
表盒厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

微信公众平台V租房帮房客寻找房子帮房东发布房源

发布时间:2020-03-12 10:08:48 阅读: 来源:表盒厂家

导语:“V租房”是北京奥齐科技推出的微信租房平台,并针对房客和房东分别推出了求租版 (微信号 Vzfang)和房东版 (微信号 VzfangFD)。

V租房是北京奥齐科技推出的微信租房平台,并针对房客和房东分别推出了求租版 (微信号 Vzfang)和房东版 (微信号 VzfangFD)。

对房客而言,用户可以在微信号内设置自己的具体租房条件,诸如地理位置、价格、户型、整租/合租,等。设置完成并提交后,V租房会将用户需求推送给事先关注这片目标区域的中介经纪人和房主,对方在房东版的微信账号内会收到这些请求,从而向租房者回复合适的房源信息,租房者则在收到信息后可决定是否进行后续的沟通联系。

为了避免骚扰租房者,V租房对中介和房主设置了发布房源信息的限制,对同一个求租请求只能回复一套房源。这样一来,中介和房主会把最合适房源推送给租房者,从而也间接节省了房客的筛选成本。而V租房也为每一位中介或个人建立了信用档案,从二星至五星进行评级,一方面可以防止中介经常发送虚假信息,同时也可以防止同业间互套房源等恶性竞争。

奥齐科技的创始人李燕宁说,V租房的目标是建立国内个人房源银行(数据库),进而实现租房与售房实时共享,并介入二手房租售中介服务市场。

这个市场有多大?他用一列数字作了说明:

1、2012 年北京有 800 万人租房,平均周期不到一年;

2、北京有 4000 余家房产中介门店,3.5万从业者;

3、北京有近 400 万套可出租房(可租的房子大部分可卖,从而存在一个潜在的租售联动平台)

4、近一半的租房者在未来五到十年可转化为购房者;

截至今年 7 月底,V租房已经覆盖了北京五环内 1240 家中介门店,自有数据库(房源银行)已有近 4000 套可租房源(北京市);近两万名求租者及私人业主关注了这一微信账号,每天发起的求租请求约有 500个(其中一半在北京地区)。V租房现在已经在国内 35 个城市开展了相关业务,除北京外,还包括上海、深圳、南京、青岛等。此外,V租房还将市场布局到了海外的 16 个城市,包括纽约、温哥华、悉尼、新加坡等。

李燕宁说,V租房的近期目标是,在现有用户的基础上,实现日增用户 1000-2000 人如果是以北京为例,那么这一数字将占到北京租房总人数的 7%;并尽快完善自动匹配推送机制用户现在收到的信息都是人工回复的,同时也进一步拓展在其他城市的推广。

此外,V租房买卖版和基于地图搜索的移动也将很快上线。李燕宁表示,他们还将进一步完善定期回访制度,及时跟踪统计用户需求的变化。

对用户需求进行跟踪统计,其实隐约体现了李燕宁对V租房的 O2O 战略构想:将租房的交易流程拆分为客服端、看房端、 清洁服务端、搬家端,直至交钥匙并完成在线支付。整个过程结束后,V租房收取的不是中介费,而是根据实际情况收取部分服务费。最终,V租房希望可以建立以小区为单位的二手房租售一体化的虚拟社区。

V租房之外,奥齐科技的另一个产品是购居网,一个房地产评估平台,为用户提供房产价值估算、地段评估、区域配套与小区数据评测、房产增值潜力测评等信息,其移动应用购居新盘还可查看部分房屋的 3D 户型展示,自动对各楼盘进行多项数据比较与排行。

李燕宁的规划是,V租房与购居网二者将共用数据库(租、售、评估),且都服务于租售一体化的 O2O 战略构想。不过,就眼下而言,公司还是制定了先V租房后购居网的发展策略。

盈利模式,李燕宁将之分为如下五方面:

1、数据服务(个人、机构、职能部门);

2、独立的第三方房地产评估系统;

3、二手房租售中介服务,包括信息服务费、中介会员费、网络实体店、高端租客服务等;

4、广告推送服务;

5、在线家装及预算、网上家居装饰商城一站式订单服务(远期);

李燕宁是清华大学建筑学博士、国家一级注册建筑师,另一位联合创始人徐小萌也是一位建筑师,先后毕业于美国宾夕法尼亚大学和哥伦比亚大学。团队之前已经拿到一笔天使投资,现在正在计划进行新一轮融资,用于全国其他城市和海外华人主要居住地区的业务扩张。

BANGCAMP创业邦成长营,创业邦旗下孵化计划。第四期全新升级,60个名额正式开启招募!现在报名,将有机会获得资机构对接、创业导师面对面指导、2016创新中国春季峰会展示、创业邦媒体矩阵深度传播!创新原力,伴你前行!

即刻报名第四期!

上海黄浦区志高空调拆装清洗加氟售后维修服务中心电话

大金空调怎么样大金空调400全国热线

广州市荔湾区志高空调维修拆装清洗加氟售后服务中心

相关阅读