国研中心副主任供求关系不支持房价大幅上涨

国研中心副主任：供求关系不支持房价大幅上涨

据媒体报道，国务院发展研究中心副主任刘世锦表示，中国经济增速7%将成为常态。到2020年，经济增速将下降至6%左右。　　刘世锦今天在第八届中国国际钢铁大会上表示，中国经济中高速增长的“底”已经探明。“比如7%左右，这样一个速度能够稳得住，且能够持续较长的一个时期，如五年或更长时间，将能够实现预期的2020年的发展目标。”

刘世锦表示，7%的经济增速将成为常态，而到2020年，经济增速将下降至6%左右。由于中国经济庞大的基数，GDP总量和年度新增量，仍会相当客观。“中国经济每增长一个百分点，对应是1000亿，速度虽然降低了，但每年新增量相当客观。”　　今年一季度，中国GDP同比增长7.4%，创下2009年一季度以来的新低。此后，市场人士预期政府可能会推出经济刺激政策，推动经济回升。不过，决策人士反复表态，不会出台大规模强刺激。　　刘世锦分析称，中国经济的高增长主要依托于高投资。在投资结构中，基础设施占20%以上，房地产占到50%左右，占主导作用。而根据此前国务院展研究中心的预测，中国住宅投资占整个房地产的70%，则新增住宅需求峰值预计在年度1200-1300万套之间，预计在2015前后来到。　　刘世锦表示，“目前已经接近这个峰值，同时保障性住房建设高峰已过，对住宅投资的支撑作用下降。有人问以后房价是否还会翻番，从基本供求关系来看，不支持房价长期大幅增加。”　　至于基础设施投资方面，他认为基础设施投资高峰已过但后劲仍足。未来十年，预计基础设施投资占总投资比例年增长0.21个百分点，中国经济增长新动力仍是基础设施、城镇化、产业升级和消费升级。

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