学位房大热成交量倍增景田部分业主涨价5万10万

发布时间：2021-01-13 11:23:37 阅读：次来源：表盒厂家

学位房大热成交量倍增景田部分业主涨价5万-10万

随着房贷新政的逐渐落地，深圳改善型物业成交量明显增多，而学位房的成交更是在经历9月开学季后持续升温，掀起一股成交热潮。有数据显示，10月以来，深圳部分片区学位房成交量比9月增长一倍。

景田片区学位房馨庭苑价格居高不下。数据来源房天下

学位房大热成交量倍增

景田片区部分业主涨价5万～10万元

记者调查发现，随着学位房成交量的上涨，部分二手学位房价格也出现上涨。专家表示，学位房是改善型物业中的刚需产品，房贷新政的出台，降低了高价学位房的首付门槛，让预期购买学位房的买家，有了购买的积极性。

昨日，有市民罗先生告诉记者， 9月中旬他在景田看了一套41平方米的二手学位房，当时的总价是232万元；房贷新政公布后，10月中旬他再去看，该套学位房的价格已经涨了8万元，总价240万元。

“今年上半年楼市低迷，很多人都看跌房价。9月是学位房成交的传统旺季，本想着等10月淡季再入手。没想到9月30日房贷新政一公布，学位房价格就涨了几万元。”罗先生向记者表示，虽然学位房价格上涨了数万元，但他还是决定此时入手。“虽然房子总价上涨，但是结清贷款就能算首套，首付由70%下降至30%，入市门槛降低了不少。”