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学位房大热成交量倍增景田部分业主涨价5万10万

发布时间:2021-01-13 11:23:37 阅读: 来源:表盒厂家

学位房大热 成交量倍增 景田部分业主涨价5万-10万

随着房贷新政的逐渐落地,深圳改善型物业成交量明显增多,而学位房的成交更是在经历9月开学季后持续升温,掀起一股成交热潮。有数据显示,10月以来,深圳部分片区学位房成交量比9月增长一倍。

景田片区学位房馨庭苑价格居高不下。 数据来源 房天下

学位房大热 成交量倍增

景田片区部分业主涨价5万~10万元

随着房贷新政的逐渐落地,深圳改善型物业成交量明显增多,而学位房的成交更是在经历9月开学季后持续升温,掀起一股成交热潮。有数据显示,10月以来,深圳部分片区学位房成交量比9月增长一倍。

记者调查发现,随着学位房成交量的上涨,部分二手学位房价格也出现上涨。专家表示,学位房是改善型物业中的刚需产品,房贷新政的出台,降低了高价学位房的首付门槛,让预期购买学位房的买家,有了购买的积极性。

昨日,有市民罗先生告诉记者, 9月中旬他在景田看了一套41平方米的二手学位房,当时的总价是232万元;房贷新政公布后,10月中旬他再去看,该套学位房的价格已经涨了8万元,总价240万元。

“今年上半年楼市低迷,很多人都看跌房价。9月是学位房成交的传统旺季,本想着等10月淡季再入手。没想到9月30日房贷新政一公布,学位房价格就涨了几万元。”罗先生向记者表示,虽然学位房价格上涨了数万元,但他还是决定此时入手。“虽然房子总价上涨,但是结清贷款就能算首套,首付由70%下降至30%,入市门槛降低了不少。”

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